วิธีเลือกช่างทาสีและอ่านใบเสนอราคา

เลือกช่างทาสีอย่างไร และอ่านใบเสนอราคาอย่างไร

วิธีเลือกช่างทาสีที่ได้ผลคือ ขอใบเสนอราคาเป็นลายลักษณ์อักษรจากช่างที่เข้ามาดูและวัดหน้างานจริง แล้วเทียบกันทีละรายการบนเงื่อนไขเดียวกัน รายการที่ต้องเทียบมีเจ็ดข้อ คือ พื้นที่ที่วัดได้ จำนวนรอบ เกรดสี งานเตรียมพื้นผิวที่แยกเป็นรายการ งานนั่งร้าน เงื่อนไขรับประกันที่เขียนไว้ และเงื่อนไขการชำระเงิน ราคารวมที่ต่ำกว่าไม่ได้แปลว่าคุ้มกว่าถ้าขอบเขตงานไม่เท่ากัน บทความนี้เป็นส่วนหนึ่งของคู่มือทาสีบ้านสำหรับเจ้าของบ้านในภูเก็ต

คำแนะนำในหน้านี้เป็นกลาง ใช้ได้กับการจ้างช่างทุกราย รวมถึงการพิจารณาใบเสนอราคาของ Phuket Pro Painters เอง

ก่อนขอใบเสนอราคา ควรเตรียมอะไร

การเตรียมข้อมูลให้ช่างทุกรายเหมือนกันทำให้ใบเสนอราคาเทียบกันได้

1. กำหนดขอบเขตงานให้ชัด เช่น ทาภายนอกทั้งหลัง ทาภายในเฉพาะชั้นล่าง รวมฝ้าเพดานหรือไม่ รวมรั้วและงานเหล็กหรือไม่
2. ตัดสินใจรูปแบบการจ้างเบื้องต้น คือเหมาค่าแรงอย่างเดียวโดยซื้อสีเอง หรือเหมารวมค่าแรงและค่าสี
3. กำหนดเกรดสีที่ต้องการ หรือขอให้ช่างเสนอสองเกรดเพื่อเทียบ
4. แจ้งข้อจำกัด เช่น กำหนดวันเสร็จ เวลาที่เข้าทำงานได้ กฎของหมู่บ้านหรือนิติบุคคล
5. นัดให้ช่างเข้าดูหน้างานจริง เพราะสภาพผนังเป็นตัวกำหนดงานเตรียมพื้นผิว

ใบเสนอราคาทาสีที่ดีต้องมีรายการอะไรบ้าง

ตารางนี้ใช้เป็นรายการตรวจเมื่อได้รับใบเสนอราคา

อ่านแต่ละรายการในใบเสนอราคาอย่างไร

พื้นที่ทาสีวัดอย่างไร

ค่าทาสีส่วนใหญ่คิดตามพื้นที่ผนังเป็นตารางเมตร ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอยของบ้าน ช่างแต่ละรายอาจวัดต่างกัน เช่น หักหรือไม่หักช่องประตูหน้าต่าง รวมหรือไม่รวมฝ้าชายคา จึงควรถามวิธีวัดและขอให้ระบุตัวเลขพื้นที่ในใบเสนอราคา ใบเสนอราคาที่ให้ราคาเหมาโดยไม่บอกพื้นที่เทียบกับรายอื่นได้ยาก

จำนวนรอบและสีรองพื้นดูอย่างไร

ระบบมาตรฐานทั่วไปคือสีรองพื้นหนึ่งรอบและสีทับหน้าสองรอบ ใบเสนอราคาควรเขียนชัดว่าใช้รองพื้นชนิดใดและทาสีทับหน้ากี่รอบ ความต่างของราคาระหว่างช่างสองรายมักซ่อนอยู่ตรงนี้

เกรดสีดูอย่างไร

ถ้าจ้างแบบเหมารวมค่าสี ใบเสนอราคาควรระบุเกรดหรือรุ่นของสีทั้งสีรองพื้นและสีทับหน้า เพื่อให้ตรวจได้เมื่อสีมาถึงหน้างาน ถ้าจ้างแบบเหมาค่าแรง ควรระบุว่าใครเป็นผู้คำนวณปริมาณสีและใครจัดหาอุปกรณ์ สำหรับงานภายใน เกรดสีมีผลต่อกลิ่นและการเช็ดล้าง อ่านได้ในคู่มือเลือกสีภายในบ้าน ส่วนงานภายนอก เกรดสีมีผลต่อการทนแดดฝน อ่านได้ในคู่มือเลือกสีภายนอกสำหรับอากาศร้อนชื้น

งานเตรียมพื้นผิวควรแยกเป็นรายการไหม

ควรแยก งานเตรียมพื้นผิว ได้แก่ การล้างผนัง การขูดสีเก่าที่หลุดร่อน การขัดผิว การโป๊วรูและรอยขนแมวผิวเผิน และการทารองพื้น ปริมาณงานส่วนนี้ต่างกันมากในแต่ละบ้าน เมื่อแยกเป็นรายการ เจ้าของบ้านจะเห็นว่าจ่ายค่าอะไร และช่างมีข้อผูกพันว่าต้องทำ

นั่งร้านและงานที่สูงคิดอย่างไร

บ้านสองชั้นขึ้นไป บ้านบนเนิน และผนังที่อยู่เหนือหลังคาชั้นล่าง ต้องใช้นั่งร้านหรืออุปกรณ์ทำงานที่สูง ใบเสนอราคาควรแยกรายการนี้และระบุว่าครอบคลุมส่วนใดของบ้าน

การรับประกันควรเขียนอย่างไร

เงื่อนไขรับประกันควรอยู่ในใบเสนอราคาเป็นลายลักษณ์อักษร โดยบอกระยะเวลา สิ่งที่ครอบคลุม เช่น สีลอกร่อนจากฝีมือการทา และสิ่งที่ไม่ครอบคลุม เช่น ความเสียหายจากน้ำเข้าผนังหรือรอยร้าวของโครงสร้าง ควรถามด้วยว่าการแจ้งซ่อมทำอย่างไร

เงื่อนไขการชำระเงินควรเป็นอย่างไร

การแบ่งจ่ายเป็นงวดตามความคืบหน้าของงานเป็นแนวปฏิบัติที่พบทั่วไป ใบเสนอราคาควรระบุจำนวนงวด เงื่อนไขของแต่ละงวด และงวดสุดท้ายที่จ่ายหลังตรวจรับงาน ควรขอหลักฐานการรับเงินทุกครั้ง

เทียบใบเสนอราคาหลายเจ้าอย่างไรให้ยุติธรรม

1. ทำตารางเทียบ โดยใส่แต่ละรายการจากหัวข้อก่อนหน้าเป็นแถว และช่างแต่ละรายเป็นคอลัมน์
2. ตรวจว่าพื้นที่ที่ใช้คิดใกล้เคียงกัน ถ้าต่างกันมาก ให้ถามวิธีวัด
3. ปรับขอบเขตให้เท่ากัน ถ้ารายหนึ่งรวมรองพื้นและอีกรายไม่รวม ให้ขอราคาเพิ่มเติมจนขอบเขตตรงกัน
4. เทียบเกรดสีระดับเดียวกัน
5. ดูรายการที่ไม่รวมอยู่ในราคา เพราะเป็นค่าใช้จ่ายที่จะตามมา
6. เทียบราคารวมเป็นขั้นสุดท้าย เมื่อแน่ใจแล้วว่าขอบเขตเท่ากัน

การเทียบแบบนี้ทำให้เห็นว่าราคาที่ต่างกันมาจากอะไร โดยไม่ต้องตัดสินช่างรายใดจากตัวเลขรวมเพียงอย่างเดียว หากต้องการตัวเลขอ้างอิงก่อนคุยกับช่าง ดูราคาประมาณการได้ที่หน้าราคาทาสีบ้านในภูเก็ต

ควรถามอะไรช่างทาสีก่อนตัดสินใจ

• ใครเป็นผู้เข้าทำงานจริง และใครเป็นผู้ควบคุมงานที่ติดต่อได้ตลอดงาน
• จะป้องกันพื้น เฟอร์นิเจอร์ ต้นไม้ และรถอย่างไรระหว่างทา
• ถ้าฝนตกระหว่างงานภายนอก จะจัดการอย่างไร และกำหนดเสร็จเปลี่ยนอย่างไร
• ถ้าพบปัญหาที่ไม่อยู่ในใบเสนอราคา เช่น ผนังชื้นหรือรอยร้าว จะแจ้งและตกลงกันอย่างไรก่อนทำต่อ
• งานส่วนใดที่ช่างไม่รับทำ เพื่อให้เจ้าของบ้านหาผู้เชี่ยวชาญส่วนนั้นได้ทัน
• สื่อสารด้วยภาษาใดได้บ้าง ในกรณีที่เจ้าของบ้านหรือผู้ดูแลบ้านเป็นชาวต่างชาติ
• หลังส่งมอบ จะทำความสะอาดหน้างานและจัดการสีที่เหลืออย่างไร

ช่างที่ตอบคำถามเหล่านี้ได้ชัดเจนและยินดีเขียนลงในใบเสนอราคา มักทำงานเป็นระบบ

ข้อตกลงอะไรบ้างที่ควรเขียนไว้ก่อนเริ่มงาน

ข้อตกลงที่ควรอยู่บนกระดาษ ได้แก่ ขอบเขตงานและพื้นที่ ระบบสีและจำนวนรอบ เกรดและเฉดสี รายการที่คิดแยก กำหนดเวลา งวดการชำระเงิน และเงื่อนไขรับประกัน หากมีการเปลี่ยนแปลงระหว่างงาน เช่น เพิ่มพื้นที่หรือเปลี่ยนเฉดสี ควรตกลงราคาส่วนเพิ่มเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนทำ

Phuket Pro Painters ทำงานตามแนวทางนี้อย่างไร

Phuket Pro Painters มีช่างประสบการณ์มากกว่า 10 ปี และทีมงานสื่อสารภาษาอังกฤษได้ เราสำรวจและวัดพื้นที่หน้างานฟรี ออกใบเสนอราคาเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนเริ่มงานทุกครั้ง ค่าเตรียมพื้นผิวและค่านั่งร้านหรืองานที่สูงแสดงแยกเป็นรายการ และการรับประกันงานหลังส่งมอบมีระยะเวลาและเงื่อนไขระบุในใบเสนอราคา ลูกค้าเลือกได้ทั้งแบบเหมาค่าแรงอย่างเดียวและแบบเหมารวมค่าแรงและค่าสี

ดูขั้นตอนการนัดและสิ่งที่อยู่ในเอกสารได้ที่หน้าสำรวจหน้างานฟรีและใบเสนอราคา และดูขอบเขตงานได้ที่บริการทาสีบ้านและวิลล่าในภูเก็ต