บริการโรยตัวทาสีอาคารสูง

บริการโรยตัวทาสีอาคารสูงคืออะไร

บริการโรยตัวทาสีอาคารสูงของ Phuket Pro Painters คือการทาสีผนังภายนอกของอาคารโดยช่างห้อยตัวลงมาตามแนวผนังด้วยระบบเชือกที่ยึดจากด้านบนของอาคาร ช่างเคลื่อนลงทีละแนวดิ่งและทาผนังไปตามทาง วิธีโรยตัวใช้กับผนังที่นั่งร้านเข้าไม่ถึงหรือตั้งนั่งร้านแล้วไม่คุ้ม และเป็นบริการเฉพาะทางในกลุ่ม งานรับเหมาทาสีอาคารของเรา

ผู้ที่ติดต่องานโรยตัวทาสีส่วนใหญ่คือนิติบุคคลอาคารชุด ผู้จัดการอาคาร และเจ้าของโรงแรมหรืออาคารสำนักงานในภูเก็ต งานโรยตัวทุกงานเริ่มจากการสำรวจอาคารจริง ราคาจึงไม่มีในเครื่องคำนวณออนไลน์ และระบุในใบเสนอราคาหลังสำรวจเท่านั้น

อาคารแบบไหนควรใช้วิธีโรยตัวทาสี

การเลือกระหว่างนั่งร้านกับการโรยตัวขึ้นกับตัวอาคารและพื้นที่รอบอาคาร ตารางนี้เป็นหลักคิดทั่วไป ช่างยืนยันวิธีที่เหมาะหลังสำรวจ

อาคารบนเนินเขาของภูเก็ตหลายแห่งมีพื้นรอบอาคารเป็นทางลาดหรือกำแพงกันดิน ทำให้ตั้งฐานนั่งร้านลำบาก การโรยตัวจึงเป็นวิธีที่พิจารณากันบ่อยสำหรับผนังด้านที่หันลงเนิน

ทำไมงานโรยตัวทาสีต้องสำรวจอาคารก่อนเสนอราคา

งานโรยตัวทาสีมีตัวแปรที่มองจากรูปถ่ายไม่เห็น Phuket Pro Painters จึงสำรวจหน้างานก่อนทุกครั้ง โดยไม่มีค่าใช้จ่าย สิ่งที่ช่างตรวจระหว่างสำรวจมีดังนี้

• ดาดฟ้าและจุดยึด งานที่สูงต้องประเมินจุดยึดเชือกและสภาพอาคารก่อน ว่ามีโครงสร้างที่รับแรงได้และเข้าถึงได้หรือไม่
• ขอบดาดฟ้าและกันสาด รูปทรงของขอบอาคารมีผลกับแนวเชือกและการป้องกันเชือกเสียดสี
• รูปทรงผนัง ระเบียงยื่น ครีบอาคาร คอมเพรสเซอร์แอร์ ป้าย และท่อ ซึ่งทำให้ช่างต้องอ้อมหรือเปลี่ยนแนว
• สภาพผิวผนัง ระดับฝุ่นชอล์ก คราบตะไคร่ สีที่ร่อน และปริมาณงานเตรียมผิว
• พื้นที่ด้านล่าง ทางเดิน ที่จอดรถ สระว่ายน้ำ และหลังคาชั้นล่าง ที่ต้องกั้นเขตระหว่างงาน
• การเข้าถึงดาดฟ้าและแหล่งน้ำ สำหรับขนอุปกรณ์และล้างผนัง

ด้วยตัวแปรเหล่านี้ เครื่องคำนวณราคาออนไลน์จึงไม่ให้ตัวเลขสำหรับอาคารสูงที่ต้องโรยตัว แต่แสดงปุ่มนัดสำรวจหน้างานฟรีแทน

โรยตัวทาสีอาคารสูงมีขั้นตอนอย่างไร

1. สำรวจอาคารและวัดพื้นที่ผนัง ร่วมกับผู้จัดการอาคารหรือฝ่ายช่างของอาคาร
2. ออกใบเสนอราคาเป็นลายลักษณ์อักษร ระบุพื้นที่ รายการงาน ค่าเตรียมพื้นผิว ค่างานที่สูง รูปแบบการจ้าง และเงื่อนไขรับประกัน
3. วางแผนงานทีละด้านของอาคาร กำหนดลำดับด้าน และให้อาคารประกาศแจ้งผู้ใช้อาคารล่วงหน้า
4. ตรวจอุปกรณ์และจุดยึดก่อนเริ่มงานแต่ละวัน และกั้นเขตพื้นที่ด้านล่างใต้แนวทำงาน
5. ล้างผนังจากบนลงล่าง เอาฝุ่น คราบเกลือ ตะไคร่ และฝุ่นชอล์กออก แล้วรอผนังแห้ง
6. เตรียมผิว ขูดสีที่หลุดร่อนและโป๊วรูเล็กกับรอยผิวเผิน
7. ทารองพื้นและสีทับหน้า ทีละแนวดิ่ง โดยคุมรอยต่อระหว่างแนวให้กลืนกัน
8. ตรวจงานจากด้านล่างและจากระเบียง ร่วมกับตัวแทนอาคาร แล้วส่งมอบทีละด้าน

Phuket Pro Painters ไม่ระบุใบรับรองหรือมาตรฐานความปลอดภัยใดบนหน้านี้ ผู้จัดการอาคารที่มีข้อกำหนดเรื่องเอกสารความปลอดภัย การประกันภัย หรือคุณสมบัติของช่าง ควรแจ้งข้อกำหนดตั้งแต่ตอนสำรวจ เพื่อให้ตกลงกันเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนเริ่มงาน

ลม ฝน และไอทะเลของภูเก็ตมีผลกับงานโรยตัวทาสีอย่างไร

อาคารสูงรับสภาพอากาศแรงกว่าอาคารเตี้ย เพราะไม่มีต้นไม้หรืออาคารอื่นบัง ผนังชั้นบนของคอนโดและโรงแรมริมทะเลในภูเก็ตโดนแดดเต็มวัน ฝนสาดเต็มผืน และรับไอเค็มจากลมทะเลโดยตรง ผลที่เห็นคือสีเป็นฝุ่นชอล์ก คราบน้ำไหลเป็นทางใต้ขอบหน้าต่างและระเบียง และสีด้านที่หันหาทะเลหมองเร็วกว่าด้านที่หันเข้าแผ่นดิน การล้างคราบเกลือและฝุ่นชอล์กออกก่อนทารองพื้นจึงจำเป็นกับผนังอาคารสูงทุกด้าน

สภาพอากาศยังกำหนดวันทำงานของงานโรยตัวโดยตรง

• ลม งานโรยตัวต้องหยุดเมื่อลมแรง เพราะช่างและอุปกรณ์แกว่ง และละอองสีปลิว
• ฝน ทำงานไม่ได้ขณะฝนตก และต้องรอผนังแห้งก่อนทาต่อ
• ฤดู ช่วงมรสุมราวเดือนพฤษภาคมถึงตุลาคมมีทั้งลมและฝน วันทำงานได้จึงน้อย ช่วงหน้าแล้งราวเดือนพฤศจิกายนถึงเมษายนวางแผนได้ต่อเนื่องกว่า

นิติบุคคลที่ต้องการทาสีอาคารในหน้าแล้ง ควรนัดสำรวจและขอใบเสนอราคาตั้งแต่ช่วงก่อนหน้านั้น เพื่อให้มีเวลาเสนอที่ประชุมและอนุมัติงบประมาณ

งานโรยตัวทาสีไม่รวมการซ่อมอะไรบ้าง

Phuket Pro Painters ไม่รับงานกันซึม งานซ่อมรอยร้าวโครงสร้าง และงานแก้ปัญหาน้ำรั่วซึม อาคารสูงหลายแห่งมีปัญหาน้ำเข้าตามรอยต่อผนังหรือขอบหน้าต่าง ซึ่งเจ้าของร่วมมักหวังให้จบพร้อมงานทาสี แต่สีภายนอกไม่ใช่วัสดุสำหรับแก้ปัญหานั้น อาคารควรให้ช่างเฉพาะทางตรวจและแก้ไขก่อน แล้วจึงทาสีทับเมื่อผนังพร้อม งานเตรียมผิวที่รวมในงานโรยตัวทาสีของเราคือ ล้าง ขูดสีที่หลุดร่อน ขัด โป๊วรูเล็กและรอยผิวเผิน และทารองพื้น

นิติบุคคลและผู้จัดการอาคารควรเตรียมอะไรก่อนงานโรยตัว

1. อนุญาตให้ช่างขึ้นดาดฟ้าในวันสำรวจ และเตรียมแบบอาคารหากมี
2. แจ้งรหัสสีเดิมของอาคาร หรือมติเรื่องสีใหม่
3. ประกาศแจ้งผู้พักอาศัยเป็นรายด้านของอาคาร เรื่องวันทำงาน การปิดหน้าต่าง และการเก็บของบนระเบียง
4. จัดการย้ายรถออกจากแนวใต้ผนังที่ทำงาน และกั้นทางเดินด้านล่าง
5. กำหนดจุดเก็บอุปกรณ์ จุดใช้น้ำ และเวลาทำงานที่อาคารอนุญาต
6. ระบุผู้ประสานงานที่ตรวจรับงานแต่ละด้าน

จ้างโรยตัวทาสีอาคารสูงมีเงื่อนไขอย่างไร

งานโรยตัวทาสีอาคารสูงเลือกรูปแบบการจ้างได้ 2 แบบเช่นเดียวกับงานอื่น คือเหมาค่าแรงอย่างเดียว ซึ่งอาคารซื้อสีเองตามปริมาณที่เราคำนวณให้ หรือเหมารวมค่าแรงและค่าสี ใบเสนอราคาเป็นลายลักษณ์อักษรออกก่อนเริ่มงานทุกครั้ง โดยค่าเตรียมพื้นผิวและค่างานที่สูงแสดงเป็นรายการแยก งานมีการรับประกันหลังส่งมอบ ระยะเวลาและเงื่อนไขระบุในใบเสนอราคา

คำอธิบายวิธีคิดราคาโดยรวมอยู่ที่หน้า ราคาทาสีและรายการที่คิดแยก ส่วนขั้นตอนการนัดอ่านได้ที่หน้า การสำรวจหน้างานและใบเสนอราคา

ควรเลือกบริการโรยตัวหรือบริการทาสีอาคารแบบอื่น

บริการโรยตัวเหมาะเฉพาะกับผนังภายนอกที่เข้าถึงด้วยวิธีอื่นไม่ได้หรือไม่คุ้ม อาคารชุดที่ต้องการทาทั้งผนังภายนอกและพื้นที่ส่วนกลางภายใน ดูการวางแผนงานภายในที่หน้า ทาสีคอนโดสำหรับนิติบุคคล ที่พักที่ต้องจัดลำดับงานตามแขกเข้าพัก ดูหน้า ทาสีโรงแรมและรีสอร์ทแบบแบ่งเฟส อาคารพาณิชย์และตึกแถวที่ตั้งนั่งร้านได้ ใช้งานทาสีอาคารตามปกติ ซึ่งประเมินงบเบื้องต้นจากเครื่องคำนวณได้

นัดสำรวจงานโรยตัวทาสีอาคารสูงได้อย่างไร

โทร 063-004-0115 หรือส่งชื่ออาคาร จำนวนชั้น และรูปถ่ายแต่ละด้านทาง WhatsApp เพื่อนัดวันสำรวจหน้างานฟรี ช่องทางทั้งหมดอยู่ที่หน้า ติดต่อนัดสำรวจอาคารสูง