ราคาทาสีบ้านในภูเก็ต คิดอย่างไร

ราคาทาสีบ้านในภูเก็ตคิดจากอะไร

ราคาทาสีบ้านของ Phuket Pro Painters คิดจากพื้นที่ที่ต้องทาสีจริง หน่วยเป็นตารางเมตร ไม่ได้คิดจากขนาดที่ดินหรือพื้นที่ใช้สอยของบ้าน บ้านสองหลังที่มีพื้นที่ใช้สอยเท่ากันจึงอาจมีราคาทาสีต่างกันได้ ถ้าจำนวนห้อง ความสูงเพดาน จำนวนช่องประตูหน้าต่าง หรือสภาพผนังไม่เหมือนกัน

เมื่อได้พื้นที่แล้ว ราคาจะขึ้นกับปัจจัยห้าอย่าง ได้แก่ ประเภทงาน รูปแบบการจ้าง ความสูงของอาคาร ความยากของงาน และสภาพพื้นผิวเดิม ตารางอัตราที่แสดงในหน้านี้เป็นราคาประมาณการ ใช้สำหรับวางงบเบื้องต้น ราคาจริงของแต่ละงานยืนยันในใบเสนอราคาเป็นลายลักษณ์อักษร หลังจากช่างเข้าสำรวจและวัดพื้นที่หน้างานแล้ว

สูตรคิดราคาทาสีของ Phuket Pro Painters เป็นอย่างไร

ราคาที่ใช้ทั้งในตารางราคาและในเครื่องคำนวณคิดจากหลักเดียวกัน คือคิดทีละพื้นผิว แล้วรวมเป็นราคาทั้งงาน ปัจจัยที่กำหนดราคาของแต่ละพื้นผิวมีดังนี้

• พื้นที่ทาสีเป็นตารางเมตรของพื้นผิวนั้น เช่น ผนังภายใน ผนังภายนอก ฝ้าเพดาน
• อัตราต่อตารางเมตรของพื้นผิวนั้น ตามรูปแบบการจ้างที่เลือก และตามเกรดสีถ้าเป็นแบบเหมารวมค่าสี
• ความสูงที่ต้องทำงาน คิดเฉพาะพื้นผิวที่ต้องทำงานบนที่สูง เช่น ผนังภายนอกและหลังคาของบ้านสองหรือสามชั้น
• ความยากและการเข้าถึงของพื้นผิวนั้น เลือกได้ระดับเดียว
• ค่าเตรียมพื้นผิวตามสภาพผนังเดิม คิดต่อตารางเมตรของพื้นผิวนั้น
• เมื่อรวมทุกพื้นผิวแล้ว ราคาทั้งงานไม่ต่ำกว่าค่าบริการขั้นต่ำต่องาน

นั่งร้าน รถกระเช้า หรือการโรยตัว ไม่ได้คิดอัตโนมัติต่อตารางเมตร ถ้าหน้างานอาจต้องใช้ จะเสนอราคาแยกหลังสำรวจ การสำรวจและวัดพื้นที่หน้างานไม่มีค่าใช้จ่าย ลูกค้าที่อยากลองแทนค่าด้วยพื้นที่ของบ้านตัวเอง ใช้เครื่องคำนวณค่าทาสีบ้านได้ทันที โดยไม่ต้องกรอกข้อมูลติดต่อก่อน

ทำไมราคาบนเว็บจึงเป็นช่วง ไม่ใช่ตัวเลขเดียว

ราคาประมาณการของ Phuket Pro Painters แสดงเป็นช่วงต่ำถึงสูง เพราะงานทาสีสองงานที่กรอกข้อมูลเหมือนกันในเครื่องคำนวณ ยังต่างกันได้ที่หน้างานจริง เช่น ผนังที่ดูดีจากรูปถ่ายอาจมีสีเก่าหลุดร่อนเป็นบริเวณกว้างเมื่อขูดดู หรือบ้านบนเนินที่รถเข้าไม่ถึงต้องใช้เวลาขนอุปกรณ์มากกว่าปกติ ช่วงราคาจึงบอกกรอบงบประมาณที่เป็นไปได้ ส่วนตัวเลขที่แน่นอนจะอยู่ในใบเสนอราคาเท่านั้น

ประเภทงานมีผลต่ออัตราฐานอย่างไร

อัตราฐานต่อตารางเมตรแยกตามประเภทงาน เพราะแต่ละพื้นผิวใช้เวลา เครื่องมือ และชนิดสีต่างกัน

บ้านหนึ่งหลังมักมีหลายประเภทงานรวมกัน ใบเสนอราคาจึงแยกพื้นที่และราคาของแต่ละประเภทงานเป็นคนละบรรทัด

รูปแบบการจ้างสองแบบต่างกันอย่างไร

Phuket Pro Painters ให้ลูกค้าเลือกรูปแบบการจ้างได้สองแบบ และอัตราฐานของสองแบบไม่เท่ากัน

รายละเอียดของแต่ละแบบอยู่ในหน้าเหมาเฉพาะค่าแรงทาสี ลูกค้าซื้อสีเอง และหน้าเหมารวมค่าแรงและค่าสี ทั้งสองแบบคิดค่าเตรียมพื้นผิวและค่านั่งร้านแยกเป็นรายการเหมือนกัน

เกรดสีมีผลกับราคาเมื่อไร

เกรดสีมีผลกับราคาเฉพาะเมื่อลูกค้าเลือกแบบเหมารวมค่าแรงและค่าสี เกรดสีแบ่งเป็นสามระดับ คือ มาตรฐาน พรีเมียม และอัลตราพรีเมียม แต่ละระดับเป็นส่วนเพิ่มต่อตารางเมตรบนอัตราฐาน โดยทั่วไปสีเกรดสูงกว่าทนแดด ทนฝน และเช็ดล้างได้ดีกว่า ซึ่งมีความหมายมากกับผนังภายนอกในภูเก็ตที่เจอแดดจัด ฝนหนักช่วงมรสุม และไอเค็มจากทะเล ส่วนห้องที่ใช้งานไม่หนัก เช่น ห้องเก็บของ สีเกรดมาตรฐานมักเพียงพอ

ค่าเตรียมพื้นผิวคิดอย่างไร

ค่าเตรียมพื้นผิวเป็นส่วนเพิ่มต่อตารางเมตรของพื้นผิวนั้น เลือกได้ทีละพื้นผิว แบ่งตามสภาพผนังสี่ระดับ คือ ทาทับสภาพดี พื้นผิวใหม่ที่ยังไม่เคยทาสี เตรียมผิวปานกลางสำหรับรอยร้าวเล็กและสีหลุดร่อนเล็กน้อย และเตรียมผิวหนักสำหรับสีหลุดร่อนเป็นบริเวณกว้างและผิวเสื่อมสภาพ ส่วนผนังที่มีรอยร้าวใหญ่ น้ำรั่วซึม ความชื้นขึ้นจากพื้น หรือต้องกันซึม เครื่องคำนวณจะคิดเฉพาะส่วนทาสี และระบุว่าไม่รวมค่าซ่อม เพราะต้องสำรวจหน้างานก่อน

ขอบเขตงานที่รวมอยู่ในรายการนี้ และงานที่ไม่รวม อธิบายไว้ในหน้าค่าเตรียมพื้นผิวก่อนทาสี Phuket Pro Painters ไม่รับงานกันซึม งานซ่อมรอยร้าวโครงสร้าง และงานแก้ปัญหาน้ำรั่วซึม ถ้าหน้างานมีปัญหาเหล่านี้ ต้องให้ช่างเฉพาะทางแก้ไขก่อนจึงจะทาสีได้

ความสูงและนั่งร้านเพิ่มราคาอย่างไร

ความสูงของอาคารมีผลต่อราคา แบ่งเป็นอาคารหนึ่งชั้น สองชั้น และสามชั้น เพราะยิ่งสูงช่างยิ่งทำงานได้ช้าลงและต้องระวังความปลอดภัยมากขึ้น ค่าความสูงคิดเฉพาะพื้นผิวที่ต้องทำงานบนที่สูงจริง เช่น ผนังภายนอกและหลังคา ส่วนผนังและฝ้าภายในชั้นล่างคิดตามอัตราปกติแม้บ้านจะมีสองชั้น

นั่งร้านไม่ได้คิดเป็นอัตราต่อตารางเมตร อุปกรณ์มาตรฐานรวมอยู่ในค่าแรงแล้ว ส่วนนั่งร้านเต็มรูปแบบ รถกระเช้า หรือการโรยตัว จะเสนอราคาแยกหลังสำรวจหน้างานถ้าจำเป็น อาคารสี่ชั้นขึ้นไปหรืองานที่ต้องโรยตัวเป็นกรณีพิเศษ เครื่องคำนวณจะไม่แสดงตัวเลขให้ เพราะต้องประเมินจุดยึดและการเข้าถึงที่หน้างานจริง ลูกค้าจะเห็นปุ่มนัดสำรวจหน้างานฟรีแทน ตัวอย่างการคิดค่าทาสีเมื่อบ้านมีมากกว่าหนึ่งชั้นอยู่ในคู่มือค่าทาสีบ้าน 2 ชั้น มีค่าอะไรบ้าง

ความยากของงานวัดจากอะไร

ความยากของงานแบ่งเป็นสามระดับ

• เข้าถึงปกติ ผนังเรียบ พื้นที่โล่ง ใช้บันไดปกติ ห้องพักอาศัยทั่วไป หรือภายนอกที่เปิดโล่ง
• รายละเอียดมาก มีบัว ขอบมุมเยอะ ซุ้ม กรอบหน้าต่างซับซ้อน หรือส่วนเล็กที่ต้องปิดเทป ต้องตัดขอบและเก็บงานด้วยแปรงเป็นส่วนใหญ่
• เข้าถึงยาก ทางเข้าแคบ วางบันไดยาก พื้นที่ทำงานจำกัด อยู่ชิดแนวรั้วหรือบ้านข้างเคียง อยู่เหนือสระว่ายน้ำหรือหลังคา

เลือกได้ระดับเดียวต่อพื้นผิว งานที่ซับซ้อนเป็นพิเศษควรนัดสำรวจหน้างาน

วิลล่าบนเนินเขาและอาคารเก่าในย่านเมืองภูเก็ตที่มีลวดลายปูนปั้นมักอยู่ในสองระดับหลัง ระดับความยากที่ใช้จริงจะสรุปหลังสำรวจหน้างาน

ราคาประมาณการคิดจากการทาสีกี่รอบ

ราคาประมาณการทุกตัวเลขคิดจากการทาสีรองพื้นหนึ่งรอบและสีทับหน้าสองรอบ ซึ่งเป็นมาตรฐานทั่วไปของงานทาสีอาคาร ถ้าหน้างานต้องการจำนวนรอบต่างจากนี้ เช่น เปลี่ยนจากสีเข้มเป็นสีอ่อน จำนวนรอบที่ตกลงกันจะระบุในใบเสนอราคา และราคาจะปรับตามนั้น

จากราคาประมาณการไปถึงราคาจริงต้องทำอย่างไร

ราคาจริงได้จากสองขั้นตอน ขั้นแรก ช่างของ Phuket Pro Painters นัดเข้าดูหน้างาน วัดพื้นที่จริง และตรวจสภาพผิวผนัง โดยไม่มีค่าใช้จ่าย ขั้นที่สอง เราออกใบเสนอราคาเป็นลายลักษณ์อักษร ระบุพื้นที่ รายการงาน รูปแบบการจ้าง ราคา และเงื่อนไขรับประกัน ให้ลูกค้าตรวจและตกลงก่อนเริ่มงานทุกครั้ง สิ่งที่ช่างตรวจและรายการที่ปรากฏในเอกสารอธิบายไว้ในหน้าสำรวจหน้างานฟรีและใบเสนอราคา

ใบเสนอราคายังระบุเงื่อนไขการรับประกันงานหลังส่งมอบด้วย ระยะเวลาและเงื่อนไขเป็นไปตามที่เขียนในใบเสนอราคาแต่ละฉบับ อ่านขอบเขตโดยทั่วไปได้ในหน้าการรับประกันงานทาสี

เตรียมข้อมูลอะไรก่อนขอราคา

ลูกค้าที่เตรียมข้อมูลสามอย่างนี้ไว้จะได้ราคาประมาณการที่ใกล้เคียงขึ้น และนัดสำรวจได้เร็วขึ้น

1. พื้นที่โดยประมาณเป็นตารางเมตร หรือขนาดห้องกว้าง ยาว สูง
2. รูปถ่ายผนังที่จะทา ทั้งมุมกว้างและจุดที่สีเสียหาย
3. ที่ตั้งของบ้านหรืออาคารในภูเก็ต และจำนวนชั้น

เมื่อพร้อมแล้ว ส่งข้อมูลผ่านหน้าขอใบเสนอราคาและนัดสำรวจหน้างานฟรี หรือโทร 063-004-0115 ทีมงานสื่อสารได้ทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษ