ราคา
ค่าเตรียมพื้นผิวก่อนทาสี
ค่าเตรียมพื้นผิวก่อนทาสีของ Phuket Pro Painters ครอบคลุมการล้างทำความสะอาด ขูดสีเก่าที่หลุดร่อน ขัดผิว โป๊วรูเล็กและรอยผิวเผิน และทาสีรองพื้น คิดเป็นส่วนเพิ่มต่อตารางเมตรตามสภาพผนัง และแสดงเป็นรายการแยกในใบเสนอราคา งานโครงสร้างไม่อยู่ในขอบเขต
อัปเดตล่าสุด:
ค่าเตรียมพื้นผิวก่อนทาสีคืออะไร
ค่าเตรียมพื้นผิวก่อนทาสี คือค่างานที่ทำกับผนังก่อนลงสีทับหน้า เพื่อให้สีใหม่ยึดเกาะกับผิวที่สะอาด แห้ง และแน่น ในใบเสนอราคาของ Phuket Pro Painters รายการนี้เป็นบรรทัดแยกจากค่าทาสี ตามหลักที่อธิบายไว้ในหน้าวิธีคิดราคาทาสีบ้านในภูเก็ต และคิดเป็นส่วนเพิ่มต่อตารางเมตรตามสภาพของผนัง
สีที่ทาทับบนผิวที่มีฝุ่น คราบ หรือสีเก่าที่ร่อนอยู่ จะลอกตามชั้นล่างออกมาไม่ว่าจะใช้สีดีแค่ไหน งานเตรียมผิวจึงเป็นส่วนที่กำหนดอายุของงานทาสีมากพอ ๆ กับตัวสีเอง
งานเตรียมพื้นผิวที่ Phuket Pro Painters ทำมีอะไรบ้าง
งานเตรียมพื้นผิวของ Phuket Pro Painters มีห้าอย่าง ทำตามลำดับนี้
- ล้างและทำความสะอาด กำจัดฝุ่น คราบสกปรก คราบตะไคร่และเชื้อราบนผิวผนัง แล้วปล่อยให้ผนังแห้ง
- ขูดสีเก่าที่หลุดร่อน เอาฟิล์มสีที่พอง ร่อน หรือไม่ยึดเกาะออก จนถึงชั้นที่แน่น
- ขัดผิว ปรับรอยต่อระหว่างสีเก่ากับผิวที่ขูดออกให้เรียบ และทำให้ผิวมันมีความหยาบพอให้สีใหม่เกาะ
- โป๊วรูเล็กและรอยผิวเผิน อุดรูตะปู รูพุก และรอยเส้นเล็กระดับผิวสี แล้วขัดให้เสมอผนัง
- ทาสีรองพื้น ให้ตรงชนิดกับพื้นผิว เช่น รองพื้นปูนใหม่ รองพื้นปูนเก่า หรือรองพื้นกันสนิมสำหรับเหล็ก
งานคลุมพื้น เฟอร์นิเจอร์ และขอบประตูหน้าต่างก่อนเริ่มงานเป็นส่วนของขั้นตอนทำงานปกติ ไม่ได้อยู่ในรายการเตรียมพื้นผิว
งานอะไรที่ไม่อยู่ในค่าเตรียมพื้นผิว
เส้นแบ่งของงานเตรียมพื้นผิวอยู่ที่ระดับผิว Phuket Pro Painters ไม่รับงานซ่อมรอยร้าวโครงสร้างและงานกันซึม รวมถึงไม่รับงานแก้ปัญหาน้ำรั่วซึมจากหลังคา ดาดฟ้า ท่อ หรือผนัง
ลักษณะที่พบบนผนัง | Phuket Pro Painters ทำหรือไม่ |
|---|---|
รูตะปู รูพุก รอยกระแทกเล็ก | ทำ โป๊วและขัดเรียบ |
รอยเส้นเล็กระดับผิวสีหรือผิวปูนฉาบ | ทำ โป๊วและขัดเรียบ |
สีพอง ร่อน เป็นฝุ่น | ทำ ขูด ขัด และรองพื้นใหม่ |
คราบตะไคร่ เชื้อรา คราบสกปรก | ทำ ล้างทำความสะอาด |
รอยแตกกว้าง รอยแตกที่ขยายตัว หรือรอยแตกทะลุผนัง | ไม่รับ ต้องให้ช่างเฉพาะทางตรวจและแก้ไขก่อน |
ผนังชื้นจากน้ำที่ซึมเข้ามา หรือคราบน้ำที่กลับมาซ้ำ | ไม่รับ ต้องให้ช่างเฉพาะทางแก้ต้นเหตุก่อน |
เหตุผลของเส้นแบ่งนี้คือ สีทาอาคารไม่ได้แก้ปัญหาโครงสร้างหรือความชื้น ถ้าทาทับผนังที่ยังมีน้ำเข้าหรือยังขยับตัว สีใหม่จะพองและแตกตามในเวลาไม่นาน ถ้าช่างพบอาการเหล่านี้ตอนสำรวจหน้างาน เราจะแจ้งลูกค้าตรง ๆ และแนะนำให้แก้ไขกับผู้เชี่ยวชาญให้เสร็จก่อน แล้วจึงนัดงานทาสี
ค่าเตรียมพื้นผิวคิดตามสภาพผนังอย่างไร
ค่าเตรียมพื้นผิวแบ่งเป็นสี่ระดับที่มีอัตรา กับอีกหนึ่งกรณีที่ต้องสำรวจหน้างานก่อน ระดับที่ใช้จริงสรุปหลังช่างตรวจผนังที่หน้างาน และเลือกแยกได้ทีละพื้นผิว
ระดับ | สภาพผนัง | งานเตรียมผิวโดยทั่วไป |
|---|---|---|
ทาทับ สภาพดี | สีเดิมเกาะแน่น ไม่มีรอยร้าวสำคัญ ซีดหรือสกปรกเท่านั้น | ล้างทำความสะอาดเล็กน้อย โป๊วน้อยมาก |
พื้นผิวใหม่ | ปูนฉาบใหม่ ผิวซีเมนต์ใหม่ หรือพื้นผิวงานก่อสร้างใหม่ที่ยังไม่เคยทาสี | ปัดฝุ่น ตรวจความแห้ง ทาสีรองพื้นสำหรับผิวใหม่ |
เตรียมผิวปานกลาง | รอยร้าวเล็ก สีหลุดร่อนเล็กน้อย มีจุดต้องโป๊วเป็นหย่อม เชื้อราเล็กน้อย | ล้าง ขัดปานกลาง โป๊วเป็นจุด จัดการเชื้อราเฉพาะจุด รองพื้นตามความจำเป็น |
เตรียมผิวหนัก | สีหลุดร่อนเป็นบริเวณกว้าง รอยร้าวหลายจุด ผิวเสื่อมสภาพ เชื้อราหรือตะไคร่มาก | ล้าง ขูดบริเวณกว้าง ขัดมาก โป๊วหลายจุด จัดการเชื้อราทั้งผนัง รองพื้นทั้งผนัง |
ซ่อมใหญ่ / ความชื้น | รอยร้าวใหญ่ น้ำซึม ความชื้นขึ้นจากพื้น ปูนฉาบเสียหาย หรือปัญหาโครงสร้าง ซึ่งเราไม่รับทำ ต้องให้ช่างเฉพาะทางแก้ก่อน | ไม่มีอัตราอัตโนมัติ ต้องสำรวจหน้างานก่อน เครื่องคำนวณคิดเฉพาะส่วนทาสีและไม่รวมค่าซ่อม |
ส่วนเพิ่มต่อตารางเมตรของแต่ละระดับแสดงในตารางราคาประมาณการบนเว็บ และคิดต่อตารางเมตรของพื้นผิวนั้น ตัวเลขเหล่านั้นเป็นราคาประมาณการ ราคาจริงยืนยันในใบเสนอราคาหลังสำรวจหน้างานฟรี บ้านหนึ่งหลังอาจมีมากกว่าหนึ่งระดับ เช่น ผนังภายในสภาพดี แต่ผนังภายนอกด้านที่โดนฝนสาดทรุดโทรม ใบเสนอราคาจะแยกพื้นที่ตามระดับให้
ทำไมผนังในภูเก็ตมักต้องเตรียมผิวมากกว่าที่คิด
ผนังภายนอกในภูเก็ตเจอสามอย่างพร้อมกัน คือ แดดจัด ฝนหนักช่วงมรสุม และความชื้นสูงตลอดปี บ้านใกล้ชายฝั่งยังมีไอเค็มจากทะเล ผลที่พบบ่อยคือสีภายนอกเป็นฝุ่นขาวติดมือ คราบตะไคร่ดำตามผนังด้านที่ไม่โดนแดด และสนิมบนงานเหล็ก ผนังที่มองจากระยะไกลแล้วดูปกติจึงอาจอยู่ในระดับทรุดโทรมเมื่อช่างลองขูดและลูบผิวดู นี่เป็นเหตุผลที่ราคาจากรูปถ่ายเป็นเพียงราคาประมาณการ
ช่างตรวจสภาพผนังเมื่อไร และลูกค้าจะรู้ราคาเมื่อไร
ช่างตรวจสภาพผนังระหว่างการสำรวจหน้างาน ซึ่งไม่มีค่าใช้จ่าย โดยดูการยึดเกาะของสีเดิม ความชื้น คราบ และจำนวนจุดที่ต้องโป๊ว จากนั้นระดับการเตรียมผิวและราคาจะปรากฏในใบเสนอราคาเป็นลายลักษณ์อักษร รายละเอียดอยู่ในหน้าขั้นตอนสำรวจหน้างานและใบเสนอราคา
การเตรียมผิวยังเกี่ยวกับการรับประกันงานด้วย เพราะปัญหาที่เกิดจากความชื้นหรือการขยับตัวของโครงสร้างโดยทั่วไปไม่ใช่เรื่องของฝีมือทาสี อ่านขอบเขตได้ในหน้าการรับประกันงานหลังส่งมอบ สำหรับบ้านหลายชั้นที่ต้องเตรียมผิวภายนอกบนที่สูง ดูรายการค่าใช้จ่ายทั้งหมดได้ในคู่มือค่าทาสีบ้าน 2 ชั้น และนัดช่างเข้าตรวจผนังได้ผ่านหน้านัดสำรวจหน้างานฟรี
ส่วนเพิ่มค่าเตรียมพื้นผิว
| รายการ | ส่วนเพิ่ม (บาท/ตร.ม.) |
|---|---|
| ทาทับ สภาพดี | 0 |
| พื้นผิวใหม่ | +10–20 |
| เตรียมผิวปานกลาง | +20–40 |
| เตรียมผิวหนัก | +50–90 |
| ซ่อมใหญ่ / ความชื้น / กันซึม | ต้องสำรวจหน้างาน |
คิดต่อตารางเมตรของพื้นผิวนั้น
รอยร้าวใหญ่ น้ำรั่วซึม ความชื้นขึ้นจากพื้น งานกันซึม หรือปูนฉาบเสียหาย ต้องสำรวจหน้างานก่อนประเมินราคาซ่อม
ราคาประมาณการ · อัปเดตอัตราล่าสุด:
เครื่องคำนวณนี้ให้ช่วงราคาประมาณการเท่านั้น ราคาจริงอาจเปลี่ยนหลังสำรวจหน้างาน ตามพื้นที่ที่วัดจริง สภาพพื้นผิว ความชื้น รอยร้าว การเข้าถึง สเปกสี และงานซ่อมเพิ่มเติม
นั่งร้าน รถกระเช้า งานกันซึม งานซ่อมโครงสร้าง และงานฟื้นฟูพื้นผิวขนาดใหญ่ ไม่รวมอยู่ในราคา เว้นแต่ระบุไว้ชัดเจน
ถาม-ตอบ
คำถามที่พบบ่อย
- เตรียมพื้นผิวก่อนทาสีมีขั้นตอนอะไรบ้าง
- งานเตรียมพื้นผิวของ Phuket Pro Painters ได้แก่ ล้างทำความสะอาด ขูดสีเก่าที่หลุดร่อน ขัดผิว โป๊วรูเล็กและรอยผิวเผิน แล้วทาสีรองพื้น ก่อนทาสีทับหน้า
- ทำไมค่าเตรียมพื้นผิวจึงคิดแยกจากค่าทาสี
- เพราะงานเตรียมผิวขึ้นกับสภาพผนังแต่ละหลัง ไม่ได้ขึ้นกับพื้นที่อย่างเดียว การแยกเป็นรายการทำให้ลูกค้าเห็นว่าจ่ายค่าอะไรเท่าไร ทั้งแบบเหมาเฉพาะค่าแรงและแบบเหมารวมค่าแรงและค่าสี
- ผนังมีรอยร้าวหรือน้ำซึม ทาสีทับได้เลยหรือไม่
- ไม่ควรทาทับ Phuket Pro Painters ไม่รับงานซ่อมรอยร้าวโครงสร้างและงานกันซึม ปัญหาเหล่านี้ต้องให้ช่างเฉพาะทางแก้ไขและให้ผนังแห้งก่อน จึงจะทาสีได้
- ผนังใหม่ต้องเตรียมพื้นผิวหรือไม่
- ต้องเตรียม แต่น้อยกว่าผนังเก่า ผนังปูนฉาบใหม่ต้องปล่อยให้แห้งและบ่มตัวก่อน ปัดฝุ่นปูน แล้วทาสีรองพื้นสำหรับปูนใหม่ก่อนทาสีทับหน้า
ติดต่อ
นัดสำรวจหน้างานและขอใบเสนอราคา
สำรวจและวัดพื้นที่หน้างานฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย. ออกใบเสนอราคาเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนเริ่มงานทุกครั้ง.